Pour débuter ce grand projet de construction neuve, il est important d’être bien préparé et planifier vos étapes. Tout comme pour se lancer dans un défi sportif, se donner des bases avec de l’entraînement et un échéancier, dans l’achat d’une résidence, la préparation est tout aussi cruciale pour permettre d’atteindre ses objectifs.
La première étape est la préqualification hypothécaire, une rencontre tout à fait gratuite avec votre institution financière. C’est elle qui déterminera le montant maximal que vous pouvez investir dans l'achat d'une maison, selon vos revenus, vos dettes, vos obligations, votre cote de crédit et votre capacité financière. Une fois en main, c’est un document qui établira les bases de vos recherches. Puisque que vous aurez de toute façon à passer par ce processus, pourquoi pas partir sur de bonnes bases?
En plus de démontrer votre intérêt et votre sérieux dans vos démarches, au cours de l’étape de recherche, il est possible que la situation implique que vous ayez à prendre la décision rapidement d’aller de l’avant et procéder à la signature du contrat préliminaire. Dans le cas d’un choix unique de terrain disponible par exemple. Pour éviter de ‘’perdre’’ cet emplacement spécifique que vous convoitez parce que vous n’êtes pas tout à fait prêts à procéder et ainsi vivre des déceptions, priorisez l’étape de la préqualification. Ainsi, vous aurez une longueur d’avance sur les autres acheteurs qui n’ont pas pris la peine de s’assurer leur capacité d’emprunt.
Qu’on se le dise, si lors de cette rencontre vous réalisez que votre situation financière n’est pas actuellement propice à l’achat, il est préférable de le savoir maintenant avant de vous lancer dans la recherche du nid idéal. Cela vous évitera des surprises et des pertes de temps. Votre courtier hypothécaire vous prodiguera dans ce cas de judicieux conseils afin d’améliorer vos finances et ainsi dans un avenir rapproché reprendre vos démarches. Plusieurs options sont possibles. Entre-autres le fait de diminuer les soldes de vos cartes de crédit ou d’éviter de faire d’autres demandes de crédit qui ne ferait que nuire à votre dossier et pourrait radicalement changer la situation !
En conclusion, pour nous tous le temps c’est de l’argent! Faites les bons choix dès le départ et vous ne le regretterez pas! Aux Habitations Urbania, nous sommes fiers de bâtir votre qualité de vie!